{"product_id":"transaction-immobiliere","title":"Transaction Immobilière","description":"\u003cp\u003eTransaction \u003cmeta charset=\"UTF-8\"\u003e\u003cspan\u003eimmobilières (Loi ALUR et Renouvellement de CARTE professionnelle T ) \u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ePublic : Professionnels de l’Immobilier ou du crédit\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eEligible pour renouvellement de carte professionnelle T\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e100% prise en charge OPCO\u003c\/strong\u003e \u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePrérequis : Aucun\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAtouts pédagogiques : Apports théoriques \/ Études de cas \/ Question\/Réponses\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMatériels :  Ordinateurs \/ Tablettes \/ Smartphones \/ Paperboard\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eUne évaluation initiale (Test de positionnement) et des Quiz à chaque fin de module.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eContenu de la formation :\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e\u003cmeta charset=\"UTF-8\"\u003eCette formation est constituée de plus de 42h de modules e-learning dispensant à l'apprenant les apports théoriques nécessaires à la loi ALUR qui seront approfondis dans des études de cas et validés par des Quiz intermédiaires.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eObjectifs:\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eConnaître les obligations de l'agent immobilier.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMaîtriser les procédures de commercialisation d'un bien immobilier.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConnaître les modalités des différents types de mandats.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMaîtriser les différentes étapes des r.d.v vendeurs.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConnaître les bases de l'offre d'achat, la promesse de vente et le compromis de vente.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTout connaître sur la vente immobilière.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eApprendre les étapes d’une vente.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eComprendre les formalités générales de la vente immobilière.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConnaître les obligations du vendeur et de l’acheteur.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eComprendre les obligations liées au lutte \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003econtre le blanchiment, et à la protection des données personnelles.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2 style=\"text-align: left;\"\u003e\u003cspan\u003ePrérequis \u003c\/span\u003e\u003c\/h2\u003e\n\u003csection data-element_type=\"section\" data-id=\"44ccb090\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-44ccb090 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\"\u003e\n\u003cdiv class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\"\u003e\n\u003cdiv data-element_type=\"column\" data-id=\"5d2c86e7\" class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5d2c86e7\"\u003e\n\u003cdiv class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\"\u003e\n\u003cdiv data-widget_type=\"text-editor.default\" data-element_type=\"widget\" data-id=\"5b4769d1\" class=\"elementor-element elementor-element-5b4769d1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\"\u003e\n\u003cdiv class=\"elementor-widget-container\"\u003e\n\u003cp\u003eAucun prérequis, ce module s’adresse à tous.\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003csection data-element_type=\"section\" data-id=\"44ccb090\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-44ccb090 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\"\u003e\n\u003cdiv class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\"\u003e\n\u003cdiv data-element_type=\"column\" data-id=\"5d2c86e7\" class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5d2c86e7\"\u003e\n\u003cdiv class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\"\u003e\n\u003cdiv data-widget_type=\"text-editor.default\" data-element_type=\"widget\" data-id=\"5b4769d1\" class=\"elementor-element elementor-element-5b4769d1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\"\u003e\n\u003cdiv class=\"elementor-widget-container\"\u003e\n\u003ch2\u003eDurée: 50 heures\u003c\/h2\u003e\n\u003ch2\u003eModalités:\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e- 50 heures en E-learning\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eDélai d'accès:\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEntrée en formation sous 2 semaines... ( délai de rétractation )\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eMéthodes mobilisées:\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSupport vidéo et test \u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003efichiers pdf téléchargeables\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eExercices pendant le parcours\u003cbr\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eModalités d'évaluation:\u003c\/h2\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/section\u003e\n\u003cblockquote\u003e\n\u003cp\u003e- Test de positionnement\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e-Quizz tout au long du parcours de formation\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e-Test final\u003c\/p\u003e\n\u003c\/blockquote\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/section\u003e\n\u003ch2 style=\"text-align: left;\"\u003e\u003cstrong\u003ePour qui ?\u003c\/strong\u003e\u003c\/h2\u003e\n\u003csection data-element_type=\"section\" data-id=\"0ed8eb8\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0ed8eb8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\"\u003e\n\u003cdiv class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\"\u003e\n\u003cdiv data-element_type=\"column\" data-id=\"0b31b76\" class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-0b31b76\"\u003e\n\u003cdiv class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\"\u003e\n\u003cdiv data-widget_type=\"text-editor.default\" data-element_type=\"widget\" data-id=\"18c2783\" class=\"elementor-element elementor-element-18c2783 elementor-widget elementor-widget-text-editor\"\u003e\n\u003cdiv class=\"elementor-widget-container\"\u003e\n\u003cp\u003eCette formation s’adresse à tous. \u003cspan\u003eEn situation d'handicap ? Nous répondons à votre besoin !\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eProgramme\u003c\/h2\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/section\u003e\n\u003ctable class=\"mtop10\"\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003ePartie 1 : La vente immobilière\u003c\/strong\u003e\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eEvaluation initiale\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 1 : GÉNÉRALITÉS SUR LA VENTE IMMOBILIÈRE\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Définition de la vente immobilière\u003cbr\u003eo Les contrats préparatoires\u003cbr\u003eo Le cadre de l’avant contrat\u003cbr\u003eo La stipulation de conditions\u003cbr\u003eo La protection du bénéficiaire\u003cbr\u003eo Le droit de rétraction de l’acquéreur immobilier non professionnel\u003cbr\u003eo La règlementation des versements d’argent\u003cbr\u003eo Les autres protections du bénéficiaire\u003cbr\u003eo Avants contrats et procédures collectives\u003cbr\u003eo La promesse unilatérale de vente\u003cbr\u003eo L’option réservée au bénéficiaire de la promesse unilatérale de vente\u003cbr\u003eo Les indemnités d’immobilisation\u003cbr\u003eo L’issue de la promesse de vente n°1 : l’absence de levée d’option\u003cbr\u003eo L’issue de la promesse de vente n°2 : les modalités de la levée de l’option\u003cbr\u003eo L’issue de la promesse de vente n°3 : le refus de vendre ou d'acheter après la levée de l’option. \u003cbr\u003eo L’issue de la promesse de vente n°4 : la perte ou la dégradation du bien\u003cbr\u003eo La transmission de la promesse\u003cbr\u003eo La promesse unilatérale d’achat\u003cbr\u003eo La promesse synallagmatique et la vente sous signature privée\u003cbr\u003eo Cas spécifique de la promesse synallagmatique valant vente\u003cbr\u003eo Cas spécifique de la promesse ne valant pas vente\u003cbr\u003eo Autres spécificités concernant la promesse de vente\u003cbr\u003eo La fiscalité de la promesse synallagmatique\u003cbr\u003eo Transmission de la promesse\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 2 : LE PACTE DE PRÉFÉRENCE\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Nature et contenu du pacte de préférence\u003cbr\u003eo Les modalités de mise en œuvre du pacte de préférence\u003cbr\u003eo Les effets juridiques du pacte de préférence\u003cbr\u003eo Les clauses caractéristiques des avants-contrats\u003cbr\u003eo Les clauses caractéristiques d’un pacte de préférence\u003cbr\u003eo La vente amiable d’immeuble\u003cbr\u003eo Les vices du consentement : l’erreur\u003cbr\u003eo Les vices du consentement : le dol\u003cbr\u003eo Les vices du consentement : la violence\u003cbr\u003eo Les vices du consentement : les sanctions dans le cadre d’un vice du consentement\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 3 : CAPACITÉ ET POUVOIR DES PARTIES\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Capacité des parties : cas des mineurs propriétaires\u003cbr\u003eo Capacité des parties : cas des majeurs vulnérables\u003cbr\u003eo Les interdictions spéciales d’acquérir\u003cbr\u003eo L’interdiction pénale d’acheter au titre de l’habitat indigne\u003cbr\u003eo L’entreprise faisant l’objet d’une procédure collective\u003cbr\u003eo Les pouvoirs des parties\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 4 : LE CONTENU DE L’ACCORD DES PARTIES\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo L’IMMEUBLE\u003cbr\u003eo La détermination du prix de vente\u003cbr\u003eo Le prix lésionnaire\u003cbr\u003eo Le prix réel et sérieux\u003cbr\u003eo La vente affectée d’une condition\u003cbr\u003eo La vente affectée d'un terme\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 5 : LES FORMALITÉS\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Les formalités préalables à la vente\u003cbr\u003eo Le carnet d’information du logement\u003cbr\u003eo Le dossier de diagnostic technique\u003cbr\u003eo L’acte authentique\u003cbr\u003eo Les formalités postérieures à la vente\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 6 : LES CLAUSES USUELLES\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Les clauses usuelles\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 7 : LES OBLIGATIONS DU NOTAIRE\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo LES OBLIGATIONS DU NOTAIRE\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 8 : L’OBLIGATION DU VENDEUR\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Le devoir d’information\u003cbr\u003eo L’OBLIGATION DE DÉLIVRANCE – Partie 1\u003cbr\u003eo L’OBLIGATION DE DÉLIVRANCE – Partie 2\u003cbr\u003eo L’OBLIGATION DE DÉLIVRANCE – Partie 3\u003cbr\u003eo LA GARANTIE D’ÉVICTION – Partie 1\u003cbr\u003eo LA GARANTIE D’ÉVICTION – Partie 2\u003cbr\u003eo LA GARANTIE DES VICES CACHÉS – Partie 1\u003cbr\u003eo LA GARANTIE DES VICES CACHÉS – Partie 2\u003cbr\u003eo LA GARANTIE DES VICES CACHÉS – Partie 3\u003cbr\u003eo LES GARANTIES DES VICES DE POLLUTION\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 9 : Obligations de l'acheteur\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo La première obligation de l’acheteur, celle de payer de vente \u003cbr\u003eo Les autres obligations de l’acheteur\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 10 : Transfert de propriété, des risques et de la jouissance\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Le transfert de propriété, des risques et de la jouissance\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 11 : La résolution de la vente\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo La résolution de la vente\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 12 : La location-accession à la propriété immobilière\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Qu’est-ce que la location-accession ?\u003cbr\u003eo Conditions de forme de la location-accession\u003cbr\u003eo Droits et obligation des parties au contrat de location-accession\u003cbr\u003eo Les garanties des parties au contrat de location-accession\u003cbr\u003eo Le devoir d’information et de protection de l’accédant par location-accession\u003cbr\u003eo Le transfert de propriété par location-accession\u003cbr\u003eo Le cas particulier de la location-accession d’immeubles en construction\u003cbr\u003eo Le Régime fiscal de la location-accession\u003cbr\u003eo Location-accession, quelles sont les régimes de TVA\u003cbr\u003eet les droits d’enregistrement qui s’appliquent ?\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 13 : La vente avec faculté de rachat\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Qu’est-ce que la vente avec faculté de rachat ?\u003cbr\u003eo Les aspects juridiques de la vente avec faculté de rachat\u003cbr\u003eo Les aspects fiscaux de la vente avec faculté de rachat\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 14 : Le bail réel et solidaire\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Le régime juridique du bail réel solidaire – Partie 1\u003cbr\u003eo Le régime juridique du bail réel solidaire – Partie 2\u003cbr\u003eo Le régime fiscal du bail réel solidaire\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 15 : La publicité foncière\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Principes généraux de la publicité foncière\u003cbr\u003eo L’effet relatif de la publicité foncière\u003cbr\u003eo Les domaines d’application de la publicité foncière obligatoire – Partie 1\u003cbr\u003eo Les domaines d’application de la publicité foncière obligatoire – Partie 2\u003cbr\u003eo Les domaines d’application de la publicité foncière obligatoire – Partie 3\u003cbr\u003eo Les domaines d’application de la publicité foncière facultative\u003cbr\u003eo Les conflits entre acquéreurs successifs\u003cbr\u003eo Le Régime de la publicité foncière – Partie 1\u003cbr\u003eo Le Régime de la publicité foncière – Partie 2\u003cbr\u003eo Le Régime de la publicité foncière – Partie 3\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 16 : La saisie immobilière\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo La saisie immobilière : ses caractéristiques et ses conditions \u003cbr\u003eo Principales règles de la procédure – Partie 1\u003cbr\u003eo Principales règles de la procédure – Partie 2\u003cbr\u003eo La saisie de l’immeuble et l’établissement de l’acte de saisie\u003cbr\u003eo La publication de l’acte de saisie de l’immeuble\u003cbr\u003eo La pluralité de saisies immobilières et d’immeubles\u003cbr\u003eo Les effets de l’acte de saisies à l’égard du débiteur ou du tiers détenteur\u003cbr\u003eo La péremption de l’acte de saisie\u003cbr\u003eo La vente de l’immeuble saisi et ses actes préparatoires – Partie 1\u003cbr\u003eo La vente de l’immeuble saisi et ses actes préparatoires – Partie 2\u003cbr\u003eo L’audience et le jugement d’orientation dans le cas de vente d’immeuble saisi\u003cbr\u003eo Les cas de vente amiable de l’immeuble saisi sur autorisation judiciaire\u003cbr\u003eet de vente de gré à gré au cours de la procédure d’adjudication\u003cbr\u003eo La vente par adjudication – Partie 1\u003cbr\u003eo La vente par adjudication – Partie 2\u003cbr\u003eo La vente par adjudication – Partie 3\u003cbr\u003eo La distribution du prix – Partie 1\u003cbr\u003eo La distribution du prix – Partie 2\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003ePartie 2 : Le négociateur immobilier\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eEvaluation initiale\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 2.1 : L’agent immobilier\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• L’agent immobilier\u003cbr\u003e• Quelles sont les obligations de l’agent immobilier ?\u003cbr\u003e• Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 2.2 : La prospection immobilière\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• La prospection active\u003cbr\u003e• La prospection passive\u003cbr\u003e• Comment faire une bonne prospection ?\u003cbr\u003e• Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 2.3 : Les rendez-vous vendeur \u003cbr\u003e\u003c\/strong\u003eR0\u003cbr\u003e• Introduction\u003cbr\u003e• Qu'est-ce que le R0 ?\u003cbr\u003e• Les infos nécessaires avant l'appel téléphonique\u003cbr\u003e• L’appel téléphonique du R0\u003cbr\u003e• SIMULATION R0 (simulation)\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eR1\u003cbr\u003e• Le R1 et son objectif\u003cbr\u003e• La préparation du R1\u003cbr\u003e• Présentation et installation chez le vendeur\u003cbr\u003e• La visite du bien et la ligne empathique\u003cbr\u003e• Vérification des mesures, vendre le R2 et fixer la date\u003cbr\u003e• SIMULATION R1 - 1ère partie (simulation)\u003cbr\u003e• SIMULATION R1 - Variante n°1 (simulation)\u003cbr\u003e• SIMULATION R1 - Variante n°2 (simulation)\u003cbr\u003e• SIMULATION R1 - Variante n°3 (simulation)\u003cbr\u003e• Récapitulatif des étapes et conclusion du R1\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eR2\u003cbr\u003e• Qu'est-ce que c'est et objectifs ?\u003cbr\u003e• Présentation du CR estimation et rappel des prestations\u003cbr\u003e• Les forces et les faiblesses\u003cbr\u003e• Les outils d'estimation\u003cbr\u003e• Prix de l'estimation et stratégie de commercialisation\u003cbr\u003e• La défense du prix de votre estimation\u003cbr\u003e• SIMULATION R2 - 1ère partie (simulation)\u003cbr\u003e• SIMULATION R2 - Variante n°1 (simulation)\u003cbr\u003e• SIMULATION R2 - Variante n°2 (simulation)\u003cbr\u003e• SIMULATION R2 - Variante n°3 (simulation)\u003cbr\u003e• Comment défendre vos honoraires ?\u003cbr\u003e• Le bon de visite\u003cbr\u003e• Conclusion R0-R1-R2\u003cbr\u003e• Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 2.4 : Commercialisation du bien\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• Signature du mandat et assurer le suivi de la vente\u003cbr\u003e• La découverte acquéreur\u003cbr\u003e• Visite avec les clients - INTRODUCTION (simulation)\u003cbr\u003e• La découverte acquéreur (simulation)\u003cbr\u003e• Comment réaliser une annonce de qualité\u003cbr\u003e• Comment réaliser une visite\u003cbr\u003e• La visite avec les clients (simulation)\u003cbr\u003e• Comment négocier une offre d'achat\u003cbr\u003e• R3 - Comment négocier une baisse de prix pendant la commercialisation\u003cbr\u003e• Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 2.5 : Le mandat\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• Qu’est-ce qu’un mandat ?\u003cbr\u003e• Le mandat\u003cbr\u003e• Le mandat exclusif\u003cbr\u003e• Le mandat simple\u003cbr\u003e• Le mandat semi exclusif\u003cbr\u003e• Les avenants au mandat de vente\u003cbr\u003e• Les causes qui entrainent la nullité du mandat\u003cbr\u003e• Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 2.6 : Que comporte le mandat exclusif ?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• La désignation du vendeur\u003cbr\u003e• La désignation du mandataire et la désignation du bien\u003cbr\u003e• État d’occupation du bien\u003cbr\u003e• Prix de vente et honoraires du mandataire\u003cbr\u003e• La validité du mandat et les conditions générales du mandat\u003cbr\u003e• Les conditions particulières de l’exclusivité et les actions commerciales que le mandataire s’engage à réaliser\u003cbr\u003e• Reddition de comptes et élection de domicile\u003cbr\u003e• Pourquoi privilégier le mandat exclusif\u003cbr\u003e• Argumentaire pour défendre l'exclusivité́\u003cbr\u003e• Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 2.7 : Les pièces à collecter lors de la signature du mandat\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• Intro\u003cbr\u003e• Le règlement de copropriété́\u003cbr\u003e• Les procès-verbaux d'assemblées générales\u003cbr\u003e• Les relevés de charge\u003cbr\u003e• La taxe foncière et l'attestation d'immatriculation de la copropriétéé́\u003cbr\u003e• La fiche synthétique de la copropriété\u003cbr\u003e• Le diagnostic technique global\u003cbr\u003e• Le diagnostic de performance énergétique de la copropriété\u003cbr\u003e• Le diagnostic technique amiante\u003cbr\u003e• Les diagnostics techniques des parties privatives\u003cbr\u003e• Le constat d’exposition aux risques de plomb\u003cbr\u003e• L’état relatif à l’amiante\u003cbr\u003e• Le diagnostic de performance énergétique\u003cbr\u003e• L’état des risques, des pollutions, des parasites et des termites\u003cbr\u003e• Loi Carrez – superficie\u003cbr\u003e• L’assainissement non collectif\u003cbr\u003e• Le diagnostic bruit et le pré-état daté\u003cbr\u003e• Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 2.8 : Les documents d’information précontractuelle\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• Document d’information précontractuelle signé en agence\u003cbr\u003e• Document d’information précontractuelle signé hors agence \u003cbr\u003e• Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 2.9 : L’offre d’achat et le compromis de vente\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• L’offre d’achat\u003cbr\u003e• La promesse de vente\u003cbr\u003e• Le compromis de vente\u003cbr\u003e• Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 2.10 : La promesse de vente\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• Les parties au contrat et l'information préalable des parties\u003cbr\u003e• La déclaration des parties\u003cbr\u003e• Nature et description des biens\u003cbr\u003e• Diagnostics techniques\u003cbr\u003e• La déclaration du vendeur\u003cbr\u003e• L’état d'occupation\u003cbr\u003e• Les conditions générales de la vente\u003cbr\u003e• Les conditions financières de la vente\u003cbr\u003e• Le financement de l'acquisition\u003cbr\u003e• Condition suspensive liée à la vente d'un autre bien et affirmation de sincérité\u003cbr\u003e• La réalisation de la vente\u003cbr\u003e• La survenance d'une crise sanitaire et faculté de substitution\u003cbr\u003e• Le transfert de propriété, la jouissance des biens, la survenance d'un sinistre pendant la validité du compromis et l’obligation de garde du vendeur\u003cbr\u003e• La clause de visite des biens avant signature authentique et notifications électroniques\u003cbr\u003e• Le droit de rétractation et mode de notification\u003cbr\u003e• Annexes\u003cbr\u003e• Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 2.11 : Compromis de vente de biens en copropriété\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• Informations relatives à l’organisation de l’immeuble\u003cbr\u003e• Informations concernant la copropriété - Partie 1\u003cbr\u003e• Informations concernant la copropriété - Partie 2\u003cbr\u003e• Information sur la santé financière de la copropriété\u003cbr\u003e• Conclusion\u003cbr\u003e• Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 2.12 : Comment envisager la relation et la négociation commerciale avec la banque ? (destinée à aider vos acquéreurs)\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• Introduction\u003cbr\u003e• Banque actuelle, banques concurrentes ou s’adresser à un courtier ?\u003cbr\u003e• Le rendez-vous avec la banque avant de commencer les visites\u003cbr\u003e• Le rendez-vous avec le banquier une fois le compromis signé\u003cbr\u003e• Quelle est la psychologie du banquier ?\u003cbr\u003e• Les différents types de prêt\u003cbr\u003e• Les franchises\u003cbr\u003e• Les différents types de garantie\u003cbr\u003e• Comment négocier le prêt bancaire ?\u003cbr\u003e• Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 2.13 : DIVERS THÈMES\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• Loi SRU\u003cbr\u003e• Procuration pour vendre\u003cbr\u003e• Cession compromis de vente\u003cbr\u003e• Accord de résolution amiable\u003cbr\u003e• Convention d’entreposage temporaire\u003cbr\u003e• Entrée anticipée dans le bien par l’acquéreur\u003cbr\u003e• Le départ tardif du vendeur\u003cbr\u003e• Financement prorogation\u003cbr\u003e• L’état daté\u003cbr\u003e• Que faire en cas de perte de l’acte de propriété ?\u003cbr\u003e• Que se passe-t-il après l’acte de vente signé ?\u003cbr\u003e• Les frais de notaire, qu’est-ce que c’est ?\u003cbr\u003e• Comment réduire les frais de notaire ?\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 2.14 : Cas pratiques\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e• Introduction\u003cbr\u003e• Mandat exclusif - Partie 1\u003cbr\u003e• Mandat exclusif - Partie 2\u003cbr\u003e• Mandat simple (appartement)\u003cbr\u003e• Mandat semi-exclusif (appartement)\u003cbr\u003e• Avenant au mandat exclusif (baisse de prix)\u003cbr\u003e• Offre d’achat\u003cbr\u003e• Avenant offre d’achat acceptée\u003cbr\u003e• Compromis de vente - Partie 1\u003cbr\u003e• Compromis de vente - Partie 2\u003cbr\u003e• Compromis de vente - Partie 3\u003cbr\u003e• Compromis de vente - Partie 4\u003cbr\u003e• Compromis de vente - Partie 5\u003cbr\u003e• Déclaration de financement personnel\u003cbr\u003e• Procuration pour vendre\u003cbr\u003e• Prorogation du compromis de vente\u003cbr\u003e• Résolution amiable\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003ePartie 3 : Viager\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eEvaluation initiale\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 3.1 : Viager et gestion de patrimoine\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Présentation\u003cbr\u003eo Avant-propos\u003cbr\u003eo Quelles sont les sources de rentes viagères ? (Partie 1)\u003cbr\u003eo Quelles sont les sources de rentes viagères ? (Partie 2)\u003cbr\u003eo Viager et vie du couple marié\u003cbr\u003eo La vente en viager par un couple marié\u003cbr\u003eo Comment se déroule le processus du viager?\u003cbr\u003eo La rente et le divorce du couple\u003cbr\u003eo Viager et patrimoine du couple non marié\u003cbr\u003eo Rente et PACS\u003cbr\u003eo Viager et perspective successorale\u003cbr\u003eo Quelles sont les règles successorales spécifiques au viager?\u003cbr\u003eo Cas pratique\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaire\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 3.2 : La vente immobilière et viager\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Les conditions générales de la vente d’immeuble en viager\u003cbr\u003eo La capacité des parties (Partie 1)\u003cbr\u003eo La capacité des parties (Partie 2)\u003cbr\u003eo Les conditions du contrat\u003cbr\u003eo Le droit de préemption\u003cbr\u003eo Les conditions du contrat de rente\u003cbr\u003eo Quelques définitions\u003cbr\u003eo La rente\u003cbr\u003eo L’aléa\u003cbr\u003eo Comment se calcule le prix?\u003cbr\u003eo Quiz\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 3.3 : Quelles sont les spécificités de la fiscalité du viager ?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo La fiscalité applicable au crédirentier\u003cbr\u003eo Comment calculer l’impôt sur les plus-values immobilières des particuliers ?\u003cbr\u003eo Comment la rente viagère est-elle imposée ?\u003cbr\u003eo Quelle est la fiscalité applicable au débirentier ? (Partie 1)\u003cbr\u003eo Quelle est la fiscalité applicable au débirentier ? (Partie 2) \u003cbr\u003eo Quels sont les risques fiscaux ? (Partie 1)\u003cbr\u003eo Quels sont les risques fiscaux ? (Partie 2)\u003cbr\u003eo Cas pratiques\u003cbr\u003eo Quiz\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 3.4 : Vie du contrat, droit de la rente\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo La vie du contrat de rente viagère (Partie 1)\u003cbr\u003eo La vie du contrat de rente viagère (Partie 2)\u003cbr\u003eo La majoration de la rente\u003cbr\u003eo Quelles sont les relations entre crédirentiers et débirentiers ?\u003cbr\u003eo Les garanties de paiement de la rente\u003cbr\u003eo Quelles sont les conditions de l’inscription du privilège de vendeur d’immeubles ?\u003cbr\u003eo L’objet du privilège du vendeur\u003cbr\u003eo La créance garantie\u003cbr\u003eo Les effets du privilège du vendeur inscrit\u003cbr\u003eo La mainlevée du privilège de vendeur d’immeubles\u003cbr\u003eo Les sûretés conventionnelles\u003cbr\u003eo Le cautionnement (Partie 1)\u003cbr\u003eo Le cautionnement (Partie 2)\u003cbr\u003eo La revente de l’immeuble\u003cbr\u003eo Le sous-acquéreur ne reprend pas à sa charge le paiement\u003cbr\u003ede la rente (Partie 1)\u003cbr\u003eo Le sous-acquéreur ne reprend pas à sa charge le paiement\u003cbr\u003ede la rente (Partie2)\u003cbr\u003eo Le débiteur originaire est déchargé\u003cbr\u003eo Qu’advient-il des garanties ?\u003cbr\u003eo Quiz\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 3.5 : La fin du contrat et modalités pratiques\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo La résolution pour inexécution du contrat\u003cbr\u003eo Quelles sont les exceptions au principe d'exclusion ?\u003cbr\u003eo L'annulation du contrat\u003cbr\u003eo L'annulation étrangère à l'article 1975 du Code civil\u003cbr\u003eo L’extinction du contrat\u003cbr\u003eo Quiz\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003ePartie 4 : La vente en l’état future d’achèvement\u003c\/strong\u003e\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e(VEFA)\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eEvaluation initiale\u003cbr\u003e• Introduction\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 4.1 : Qu’est-ce que la Vente en l’État Futur d’achèvement (VEFA) ?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Quelques notions préalables\u003cbr\u003eo Quels sont les acteurs qui interviennent lors d’une VEFA ?\u003cbr\u003eo Les obligations du vendeur lors d’un contrat VEFA\u003cbr\u003eo Qu’est-ce que le secteur protégé en VEFA?\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaire\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 4.2 : Les différents actes de la VEFA ?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Les étapes de l’avant-projet en VEFA – Partie 1\u003cbr\u003eo Les étapes de l’avant-projet en VEFA – Partie 2\u003cbr\u003eo Les étapes de l’avant-projet en VEFA – Partie 3\u003cbr\u003eo Le contrat de réservation (ou contrat préliminaire)\u003cbr\u003eo D’autres conditions importantes\u003cbr\u003eo Bien comprendre les enjeux du contrat préliminaire\u003cbr\u003eo L’acte de vente\u003cbr\u003eo Les clauses de l’acte de vente\u003cbr\u003eo L’échelonnement du prix indiqué dans l’acte de vente\u003cbr\u003eo La garantie d’achèvement ou de remboursement\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaire\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 4.3 : La vente d’immeubles à rénover\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo La Vente en État Futur de Rénovation\u003cbr\u003eo L’avant contrat de la vente d’immeuble à rénover\u003cbr\u003eo Le contrat de vente d’immeuble à rénover\u003cbr\u003eo Les droits et obligations du vendeur\u003cbr\u003eo Les droits et obligations de l’acquéreur\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaire\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 4.4 : La livraison\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo La livraison et la levée des réserves\u003cbr\u003eo Comment faire face à une accusation de défaut\u003cbr\u003ede conformité apparent ?\u003cbr\u003eo Quelques exemples de défauts de conformité\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaire\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 4.5 : Garantie\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Les garanties de construction en VEFA et les obligations d’assurance\u003cbr\u003eo Qu’est-ce que la garantie biennale (garantie de bon fonctionnement des équipements) ?\u003cbr\u003eo Qu’est-ce que la garantie décennale (garantie des vices cachés) ?\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaire\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 4.6 : Autre module\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo La responsabilité du fait des dommages Intermédiaires\u003cbr\u003eo Les obligations d’assurance du promoteur-vendeur - L’assurance de responsabilité civile décennale\u003cbr\u003eo Les obligations d’assurance du promoteur-vendeur\u003cbr\u003e– L’assurance de dommage ouvrage\u003cbr\u003eo Distinction entre VEFA et CCMI\u003cbr\u003e(Contrat de construction de maison individuelle)\u003cbr\u003eo Distinction entre VEFA et CCMI\u003cbr\u003e(Contrat de construction de maison individuelle)\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaire\u003cbr\u003e• Vidéo de conclusion\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003ePartie 5 : Urbanisme\u003c\/strong\u003e\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eEvaluation initiale\u003cbr\u003eIntroduction\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eModule 5.1 : L’acquisition du terrain\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo L’acquisition du terrain\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 5.2 : Organiser votre prospection digitale immobilière\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Déterminer la constructibilité des terrains\u003cbr\u003eo Les règles facultatives de constructibilité\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 5.3 : Les démarches d’urbanisme qui précèdent la construction\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo Les formalités informatives concernant le certificat d’urbanisme\u003cbr\u003eo La procédure de délivrance du certificat d’urbanisme\u003cbr\u003eo Le permis de construire : quels types de travaux sont concernés ?\u003cbr\u003eo La demande de permis de construire\u003cbr\u003eo La décision du permis de construire\u003cbr\u003eo Permis de construire : Contrôles et sanctions\u003cbr\u003eo Le permis de démolir\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eModule 4 : L’adaptation du terrain au projet de construction\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eo L’adaptation du terrain au projet de construction\u003cbr\u003eo Quiz intermédiaires\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e• Vidéo de conclusion\u003c\/p\u003e\n\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e","brand":"formalogy","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":47809304363341,"sku":"","price":750.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0624\/4437\/2204\/files\/Captured_ecran2023-12-13a17.58.08.png?v=1702486878","url":"https:\/\/formalogy.myshopify.com\/products\/transaction-immobiliere","provider":"Formalogy","version":"1.0","type":"link"}